来源：潮新闻

8月25日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。此后，北上广深四大一线城市全部执行“认房不认贷”。

而从今日起，杭州的“认房不认贷”政策也进行了调整，变得更加完善。

记者向杭州市有关部门了解到，杭州市在去年 11 月份优化个人住房贷款中住房套数认定标准的基础上，按照因城施策的原则，根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房[2023]52号) 最新要求，对有关住房信贷政策再次进行了调整。

此次调整，目的是为了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好满足居民刚性和改善性住房需求支持首套购房需求，促进杭州市房地产市场平稳健康发展。

调整后，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

此次调整从 2023 年9月5日起实施，以房屋合同网签备案时间为准。

来源：潮新闻 记者 李毅恒

网友看法

1、网友正直松鼠am：大家不要买，现金才是王道，把所有人都套进去就完蛋了

2、网友英佩妮迪至尊宝：感觉彻底放开更好，谁想买谁买。

3、网友windfree888：记住三句话，不要买不要买不要买。

4、网友无聊极致：外地有房有贷款未结清。杭州无房，在杭州买了算首套吗

5、网友特特寻芳：杭州说我们房住不炒，全国人民都笑了！

6、网友步枪老六零号机：建德市有套房，想在杭州购买，那算首套还是二套，建德市属于杭州管辖

7、网友Albertcong：那以前的贷款利率下调么

8、网友低保户扛把子王大爷：两个字 不买

9、网友运筹帷幄可乐Rx：这意思是继续炒房，多个城市都可以买都属于首套

10、网友和蔼绿巨人：比北京，上海晚，杭州[笑哭][笑哭][笑哭]

11、网友淡泊的海洋0Io：房产税即将开始

12、网友杭州小熊熊：意义不大现在已经有贷款的不会去贷款买房，刚需的人能买的起的早买了

13、网友丰富费伊0L9：不要再说不买这话，有需要，有钱就买，没钱就不买。反正国家的政策我们还是要拥护的，大家都不卖卖交易，经济是不是会更差，你的生活也不可能幸免。

14、网友青园虫虫：一切为了利益，一切为了钱……

15、网友止乂的阿佐格：只要房价预期还是上涨的，无论出什么政策都挡不住买房需求，反之则出台任何政策都无法刺激楼市。

16、网友大江爱跑车：杭州老百姓的杠杆率130%，全国排名第一，还要继续加杠杆，民营经济这么差，拿什么还？

17、网友有个老师叫大文：这不就是鼓励炒房吗

18、网友瑛码信息：名下有一套，二套买的什么利率上体4.4。还贵了。

19、网友其乐融融艾薇儿6o1：烂尾楼解决一下，比这个要好多了

20、网友安逸轮船i0：去年 11 月份优化个人住房贷款中……优化这俩字用的好[赞]