记者25日从住房和城乡建设部获悉，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

据住房城乡建设部有关负责同志介绍，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。（记者王优玲）

网友看法

1、网友因趣思停：既然要继续饮鸩止渴，那就别扭扭捏捏，彻底一点，房贷取消二套房认定，所有房贷均统一目前一套房标准

2、网友顶级沙滩G3：文字太复杂了， 给我发一套房子住吧，不用房贷的那种，最起码不用我现在住宿舍带孩子们睡地板，才可以考虑下生三胎

3、网友快乐老道：来点实用的半价活动

4、网友卓尔的不凡：认房不认贷，有房子就还贷，烂尾就不还贷。我误以为是这样。[呲牙]

5、网友Galaxy：省流：来买，别妄想降价。

6、网友拼搏46485：中国房价应该在1500至3000元一平方才符合国情，中国人均月工资只有2000至3000多一月，高于3000一平都是泡沫

7、网友罵大帅：谁通俗解释一下，什么是认房不认贷呀

8、网友百川归海82148964：零利息，30年才有人买。

9、网友Gh：果然如大神所说，不是降房价，永远是配套优惠政策

10、网友开启疯言疯语：啥意思，如果老家买了房，也贷款了，现在在北京买第一套，能算首套吗

11、网友多彩星辰d：你就直接说降百分之多少，我喜欢这样听

12、网友北漂老安：名下一套房，全款买的，在贷款买房算二套房吗

13、网友兔发现：以前认房又认贷导致的二套房高利率怎么办

14、网友八千里之外：一线城市1万封顶，二线城市7千封顶，三线城市5千封顶，4,5,6……线3千封顶。个别中心区域和边远区域上下浮动红线20%。不到一年即可清空库存，盘活房地产市场。当然，同时积极处理好降价带来的断供问题。哎！他们就怕这怕那，怕损失、怕担责不干

15、网友静思人生3421：远离中国股市，房子

16、网友范艺舟：降房价，取消公摊和预售，促进消费和生育

17、网友多才枫叶rU：烂尾了谁负责？？？！

18、网友单纯鲸鱼Ey56：一辈子换一套房子，不敢生病，不敢失业，不敢享受，来世上受罪了[捂脸]

19、网友麦芽2006：是不是可以理解为：1家3口人，如果有一套房子并且有贷款，但是，妻子、孩子名下没有房子，都可以贷款并且按照首套利率执行？

20、网友爱一个人28：到底是什么意思？