新京报讯（记者曹晶瑞）10月3日，北京住房公积金管理中心发布消息，为落实9月26日中央政治局会议精神，根据市委市政府要求，回应群众关切，公积金中心加大住房公积金贷款支持力度，对京籍二孩以上家庭购房，住房公积金可贷款额度将上浮40万元，最高可贷到160万，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

9月30日，北京发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，推出了8项政策，其中提到，“对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。”

早在今年6月，北京市住建委、公积金中心等部门联合印发文件，对京籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。即对京籍购房家庭且有2个及以上未成年子女的购买第二套住房可优化为首套住房。文件实施三个月，公积金中心受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请975笔、10.25亿元，平均贷款额度105万元，效果凸显。此次新政实施后，估算平均贷款额度将达到140万元以上，有力减轻多子女家庭购房负担。

在支持建筑绿色发展方面，对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑及超低能耗建筑给予支持建筑区分首套房和二套房，不区分新建住房和存量住房，均纳入支持范围。

北京住房公积金管理中心表示，文件实施三个月，受理建筑绿色类住房贷款5077笔、55.01亿元，分别占三个月以来受理笔数、金额的28%、34%。平均贷款额108.35万元，较2023年全年平均贷款额71.34万元相比上升37万元。存量住房支持政策已于10月1日实施，可提振住房消费信心，有力促进北京市房地产市场平稳健康发展。

编辑 张树婧

校对 王心

网友看法

1、网友小河沟儿666：我三孩子，别贷我款，我还不上，直接奖励我套房子吧[捂脸]

2、网友胡说树：你觉得京籍买得多，还是非京籍买得多[灵光一闪]

3、网友开心每一天珊珊：老百姓买房是需要增加贷款吗？是需要降低首付吗？根本原因是还不起啊[呲牙][呲牙][呲牙]

4、网友斯温的大剑：贷款160万，期限25年，月供差不多得还1万，还得二孩，年收入至少得50万才稳定

5、网友林海畅游：京籍无车家庭，期盼车牌[祈祷][祈祷]

6、网友认真的山丘m2：是贷款的事吗？

7、网友曦曦曦惠：北京有多少自己交社保的人 还公积金贷款 没有公积金的还是没法贷款买房

8、网友大猪猪尾巴：160万，不用还吗？

9、网友车车冷知识：给优惠160w还差不多。直接减免

10、网友买书不看：160万 买啥房？

11、网友Frankstan998：就算能贷三百万，谁来还啊？这么大的压力，一般人承受不了。

12、网友道道有道儿：0首付又有何用？你敢买吗

13、网友大江1975：上浮多少不是也要还吗，不让降些贷款利息实在

14、网友清新海浪4t：目前该买的都买了，全国放开给经济发展让出道路！

15、网友东方阳光007：不用还还是不用利息？

16、网友轨迹AA：北京什么时候能商业贷款转公积金贷款？

17、网友苏_小乐：你就是不要首付，是不用还咋的？[捂脸]

18、网友屏风漫画：要是俩孩儿可以奖160万多好啊[祈祷][祈祷]

19、网友明月七仙女：应该给二孩子家庭，奖励一套房子

20、网友官方勇哥：160万在北京买啥房？