□河南日报评论员 李晓星

老旧小区改造是提升城市居住品质的重要环节。如何让“老破小”华丽转身为“好房子”？2025年政府工作报告指出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展，既是城市更新的重要内容，也承载着人民对美好生活的向往。截至2024年年末，我国城镇常住人口为94350万人，城镇化率达到67%。把推进城镇老旧小区改造工作做好，不仅有助于改善人居环境，促进产业投资，还可以优化城市功能。

2019年以来，关于城市更新的相关政策连续出台，加装电梯、增加停车位、增设托育设施、更新改造地下管网……“小切口”改善“大民生”，聚焦群众身边的小事实事，河南持续开展城镇老旧小区改造，持续提升老百姓的获得感、幸福感。我省连续多年将城镇老旧小区改造纳入省重点民生实事强力推进。去年，全省计划开工改造老旧小区25万户，实际开工改造31.79万户。从住有所居到住有宜居，坚持把城镇老旧小区改造作为惠民生、补短板、扩内需的重要举措，强化高位推动、创新思路举措，推进老旧小区改造工作走深走实，才能有效改善居民生活环境和生活品质。

持续推进城镇老旧小区改造，考验着各地的执行能力。从实践来看，改造城镇老旧小区不仅要改老化的“面子”，更要做好惠民的“里子”。比如洛阳按照“组团连片、集散为整”的工作思路，将189个城镇老旧小区与周边相邻小区、可盘活利用的闲置房屋、空闲用地合理组团，构建完整的社区生活圈；鹤壁采用“党支部+项目部”模式，统筹推进背街小巷治理提升、日间照料中心建设两大行动，这些好案例、好做法，都是问计于民、惠及群众的好经验，值得因地制宜推广借鉴。

努力有目共睹，但做好老旧小区改造后半篇文章也至关重要。完成城镇老旧小区改造只是第一步，如何让老旧小区改造后不“返旧”并在原有基础上提升品质，为居民提供更便利舒适的居住空间？这就要求在设计改造方案时有全盘考虑、长远打算。城镇老旧小区改造，不仅要把现有的老旧小区改造好，还要着眼长远，加快建立旧房“体检”和有序更新的改造机制，有针对性地实施房屋建筑、基础设施、服务设施以及无障碍环境建设和适老化改造。

老旧小区改造还是一项复杂的系统工程，要将“老破小”转变为“好房子”，不仅需要政府的规划，也需要企业和居民的共同努力。

以民生“温度”标注发展“刻度”，聚焦为民、便民、安民，期待更多城镇老旧小区改造工作“改”到百姓心坎上，为人们创造更加方便舒心的高品质生活空间。

网友看法

1、网友正直生活家jE：许多老小区以经四五十年了，大多是楼板堆砌而成，没有钢筋水泥柱，存在安全隐患，应该拆了重新建造，光粉刷外墙解决不了问题[捂脸]

2、网友蓝天下的爱车人：老旧小区无论怎么改造都解决不了户型、下水管道堵、电路老化、楼间距太小以及停车位的问题。唯一能彻底解决以上问题的办法就是拆迁重建。

3、网友德才兼备微风nX：能把三四十年前的老房子改造成好房子，我怎么就不信呢，能把老房子的预制板改造能现浇么，能把老房子的管道线路更新么，如果好房子的标准就是外墙面粉刷一遍，当我没说！

4、网友睿智的顽强青山Y6：老破小的房子水管，电线，下水道，外墙已经老化，怎么改也是破烂不堪，臭气熏天，脏乱差，也不管用了！

5、网友正义的仓库：不是说新房子盖的过剩了吗？怎么又弄起老房子来了？反复无常。

6、网友灵巧生活家lIL：加装电梯为第一需求

7、网友人可何500：摒弃修修补补思想，让老破小房屋流动起来，通过收购丶置换丶重建丶帮困，彻底改善居住环境，稳楼市丶稳经济丶稳产业岗位。

8、网友清闲的虎子：抓紧加装电梯啊！老人都等不了了

9、网友德才兼备微风nX：能把三十十年前的老房子改造成好房子，我怎么就不信呢，能把老房子的预制板改造能现浇么，能把老房子的管道线路更新么，如果好房子的标准就是外墙面粉刷一遍，当我没说！

10、网友山里娃007：中国房产平均寿命不超过二十五年，大拆大建的时代已经过去了。

11、网友多才原野Py：改成3米以上高。

12、网友向光奔跑寻找心之所在：“老破小”转变为“好房子”

13、网友歌缘：老城区旧小区改造，给贪污者提供了很好的机会。哈哈哈

14、网友阿伦眼：转发了