作为全球房价最贵的城市，香港楼市也开始支撑不住，迅速挤去泡沫。暴跌之后，香港房价已经跌回到了7年前。

在香港楼市摇摇欲坠之际，港府近日也推出一系列救市组合拳，包括印花税减半、按揭贷款保证期从30年延长至50年等等，希望能够止住下滑的势头。香港楼市何去何从？对于内地楼市的走势，也具有很强的参考价值。

过去很多年，香港楼市持续上涨，成为全球房价最贵的城市，如果折合成人民币，香港住宅均价大概为15万元/平方米，高居全球第一。在房价可负担性排行榜上，香港也是连续多年高居第一，成为全球最难负担的城市。

不过，在连续多年暴涨之后，香港房价在2022年开始暴跌。按照香港的官方数据，香港的私人住宅价格在2022年大跌了15.6%，成交量也是大跌4成。今年年初，受到香港和内地全面恢复通关等刺激，香港楼市一度小幅反弹，但是好景不长，二季度以来再度加速下跌。

在香港楼市风雨飘摇之际，李嘉诚在香港楼市投下一颗深水炸弹。今年8月份，长江实业公布旗下新盘的售价，比周边的二手房便宜了3成，将房价一夜之间拉回到7年前。#香港房价全球最贵# （三联生活周刊）

网友看法

1、网友博鳌潮夫：香港楼市行情将很快传导至深圳，进而传导至内地各市！历史上就是如此！眼下持有的房产，该卖就卖！

2、网友缤纷饼干nVE：北京房价将来也得跌80%

3、网友亲切柑桔oM：李嘉诚真牛，我怀疑他能看到未来

4、网友德才兼备风筝XhY：香港房地产没有限价吗，怎么能让李嘉诚的房价比周边低三成

5、网友经济智慧：深夜房价已跌到7年前了。

6、网友热情的花猫zAO：我8000买的房，急用钱，4500卖的[捂脸]

7、网友智勇双全山丘cz：什么时候上海这边也暴跌[捂脸][捂脸][捂脸]

8、网友科研骑士：那是因为香港要建大量的公屋

9、网友直爽叶子Y7：武汉三环快跌到08年金融海啸的价格

10、网友椒溪河上打鱼郎：敢放开去香港买房吗

11、网友千山万水初心不改：李嘉诚恶意降价[发怒][发怒][发怒][发怒][发怒]

12、网友清浅记录生活：内地的房价也会慢慢的降下来吧

13、网友运筹帷幄漂流瓶B9：西城区小西天17万一平米

14、网友顺其自然才0K：内地房价会跌得更凶！

15、网友深山孤石观影：内地房价会不会回到70年代价格

16、网友钟永浩：跟回七年前又怎样…买得起吗…工资涨了吗…

17、网友无名指的魔戒：15万一平，有公滩吗？ 我想想住在一百来平的房子里，好像自己拥有1500万，全屋移动到香港好了！[大笑]

18、网友去你吗的789：房价上涨，香港和内地都跟李嘉诚关系很大。公摊就不用说了

19、网友幸福葡萄68：应该迅速跌破一万每平，香港应回到历史上一个小渔村状态[发怒]

20、网友混水魔王：看看香港股票，房价还要大跌[捂脸]